Cancún: ranking de los hoteles por su precio de venta más caro

La venta de hoteles de todas las categorías y precios en diversas zonas del Caribe mexicano reflejan el dinamismo del sector inmobiliario y turístico de esta entidad, como también el hecho de que la actividad hotelera es un negocio complejo en el que no todos logran el éxito.

La mejor demostración de ello es el hotel Melody Maker, de 679 habitaciones y perteneciente a la empresa Globalia, ubicado en el kilómetro 12, en plena zona hotelera de Cancún. Su precio de venta actual ronda los 500 millones de dólares, cuya negociación va dirigida a un inversionista que tenga la experticia para lograr el retorno de la inversión en el mediano plazo.

A continuación, REPORTUR.mx presenta algunos de los más destacados hoteles en venta en distintas zonas de Quintana Roo, según el portal la mudi. Ofrecen suficientes atractivos y amenidades como para llamar la atención de los inversionistas:

Cozumel:

En la isla de Cozumel se vende un hotel 5 estrellas frente al mar, con 152 habitaciones y un precio de 65 millones de dólares. Cuenta 130 metros de playa, 2 piscinas, 4 restaurantes, 5 bares, 2 salones de reuniones, spa, gimnasio, club de niños, muelle privado y amenidades de primer nivel dentro de sus instalaciones. Se encuentra ubicado en la parte norte de la isla, con un total de 19.516 m2. de superficie, sobre la avenida General Rafael E. Melgar, en plena zona hotelera de la isla.

Isla Mujeres:

En la zona continental de Isla Mujeres se ofrece en venta La Amada Hotel Playa Mujeres de 700 m2, a un precio aproximado de 1.7 millones de dólares (30 millones de pesos mexicanos). El inmueble consta de 3 niveles con 15 modernas habitaciones, recepción, local comercial, terraza con área para restaurante bar o roof top con vista a la bahía.

El aviso señala que el hotel está actualmente funcionando al 100% y se encuentra ubicado a tan solo unos pasos del embarcadero de ferrys y de zona naval militar, así como muy cerca de la avenida principal y del palacio municipal.

Playa del Carmen: 

En Playa del Carmen hay varios hoteles en venta, como es el caso de un inmueble de 800 m2 a un precio de 3.5 millones de dólares. El anuncio dice: “Con una gran ubicación, este hotel en venta en Playa del Carmen se encuentra a 3 esquinas del mar y a 5 minutos caminando de la Quinta Avenida”. La descripción del hotel indica que está construido en 2 niveles con una piscina al aire libre, y posee 16 habitaciones totalmente equipadas. El hotel tiene un total de 1.080 m2, con 800 m2 de construcción.

Con 3.138 m2 está a la venta otro hotel muy cerca de la Quinta Avenida de Playa del Carmen, con un precio de 5 millones 950 mil dólares. Se trata de un hotel tipo colonial, ubicado a dos cuadras del mar y rodeado de restaurantes, centros comerciales y tiendas de comercio en general.

El hotel se entrega listo para su operación, consta de 19 villas completamente amuebladas, “actualmente en funcionamiento con un excelente retorno de inversión”, destaca el anuncio. Las villas son de 1, 2 y 3 recámaras, con vistas interiores y exteriores, cuenta con alberca en área común, roof top con vistas al mar Caribe, y además indica que el hotel está afiliado a una conocida cadena hotelera internacional.

Zona Hotelera de Cancún:

Bajo el título “Hotel Boutique Zona Hotelera Cancún Remate Bancario”, este conjunto condominal ubicado en el residencial de lujo Isla Dorada, en pleno corazón de Cancún, cuenta con una superficie total de 866 m2 y un precio de un millón 20 mil dólares aproximadamente.

El anuncio señala que la propiedad está en excelente estado y cuenta con un área de construcción de 452 m2. La firma inmobiliaria garantiza la entrega física y legal de la propiedad, mediante firma de la operación ante notario.

También en el conjunto condominal Isla Dorada de la zona hotelera de Cancún, se ofrece en venta un hotel a un precio de 970.588 dólares. En su descripción destaca: “Gran oportunidad para compradores e inversores. Este hotel adjudicado es una joya esperando ser descubierta”. Agrega el anuncio que el inmueble está libre de gravamen y escriturado, con un precio por debajo del valor original y gran potencial de retorno de la inversión en muy poco tiempo. Aunque no especifica cuántas habitaciones tiene, sí indica que cuenta con 9 baños y medio.

Holbox:

En la isla de Holbox se encuentra a la venta el hotel Cabañas Chac Mool con 10 habitaciones amuebladas y ubicado a 7 minutos a pie del centro del pueblo. En esta propiedad, algunas habitaciones están equipadas con televisión por cable, caja fuerte y climatizador, así como cuartos de baño. Su precio es de 882 mil 300 dólares aproximadamente (15 millones de pesos mexicanos).

Todos estos son hoteles garantizan una inversión confiable en un estado como lo es Quintana Roo, con gran vocación turística y con números muy positivos en cuanto a llegada de visitantes. Sin embargo, los inversionistas deberán evaluar con mucho cuidado las posibilidades de éxito, ya que como señalábamos al inicio, el negocio hotelero es complejo.

Bacalar: 

Más al sur de la entidad, en Bacalar, está a la venta un hotel de 6 habitaciones con vista a la famosa laguna de los 7 colores, además posee restaurante, palapa y muelle. El terreno es de 1600 m2, y 600 m2 de construcción, con un frente de 40 metros. El anuncio dice que el estado de la propiedad es excelente; en cuanto a su situación legal, el hotel está escriturado y libre de gravámenes. Su precio es de 137 mil dólares.

Como lo informó REPORTUR.mx, un anuncio de venta de un hotel ubicado en la mejor zona de Cancún que fue cerrado un tiempo señala que es un hotel 5 estrellas, a 20 minutos del Aeropuerto de Cancún y 679 habitaciones. 500MDD. (Cancún: en venta el hotel de lujo cerrado en la mejor zona)