Cancún solo supera a Acapulco en revalorización de inmuebles

De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, sobre la valorización inmobiliaria en los principales destinos turísticos de México, Cancún solo supera a Acapulco en revalorización de inmuebles desde la pandemia.

Puerto Vallarta encabeza el ranking con un aumento del 17.9% en departamentos y 16.7% en casas. Mazatlán reporta un incremento de 16.7% en departamentos, seguido por Los Cabos con 15.6%.

En Playa del Carmen, la plusvalía de casas fue de 11.9%, cifra superior a la registrada en departamentos. Este comportamiento puede relacionarse con un crecimiento de la demanda residencial en esa zona del Caribe mexicano. Por su parte, Cancún muestra una valorización del 11.8% en departamentos y 9.4% en casas. A pesar de esto, Cancún se mantiene como uno de los mercados turísticos más activos del país.

En el caso de Acapulco, los departamentos aumentaron su valor en 8.6% y las casas en 7.5% entre 2021 y 2025. Sin embargo, el impacto del huracán Otis en octubre de 2023 afectó de forma directa el ritmo de crecimiento. Según la Secretaría de Bienestar, más de 51 mil viviendas resultaron con pérdida total tras el paso del huracán.

Además, cerca de 80 mil propiedades registraron daños estructurales que alteraron la dinámica del mercado local. Por lo tanto, la zona comenzó a mostrar señales de reactivación solo hacia finales de 2024, según los indicadores disponibles. Aun así, Acapulco permanece dentro de los destinos relevantes para el turismo y el sector inmobiliario en México.

Las cifras del portal reflejan un dinamismo sostenido en la valorización de propiedades en zonas con vocación turística. Esto ha llevado a un aumento en la compra de inmuebles con fines de renta vacacional, segunda residencia o inversión.

De acuerdo con Juan David Vargas, director general de Propiedades.com, las zonas turísticas muestran una recuperación progresiva. El directivo también destacó que representan oportunidades estratégicas para quienes buscan inversión de largo plazo.

Como lo informó REPORTUR.mx, el proyecto de viviendas y cuartos hoteleros que han pretendido construir en el campo de golf de la zona hotelera de Cancún pondría en riesgo “el alma de Cancún”, y sin posible arreglo a futuro, así lo aseguró Jesús Almaguer, expresidente de la Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres (AHCPMIM). (Pok Ta Pok arriesga ‘el alma de Cancún’ sin posible arreglo futuro).