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Cancún es una de las plazas donde se produce un boom de inversión en proyectos de viviendas de alquiler vacacional que son como un segundo hogar, pero que se vuelven rentables a través de plataformas como Airbnb.
Marisol Becerra, socia regional MX/Centro de la consultora 4S Real Estate, señaló que la incertidumbre económica en Estados Unidos por los anuncios de aranceles del gobierno de Donald Trump motiva a este tipo de inversión.
“Ahora que los mercados son tan complejos, muchos inversionistas están explorando estas opciones. Normalmente, estas plazas turísticas se ven como un segundo hogar, pero con el boom de las rentas a través de plataformas como Airbnb, se han convertido en un mecanismo para obtener rendimientos”, dijo Becerra, según Finanzas Yahoo.
Así mismo, Becerra indicó que los mercados más posicionados para estos proyectos turísticos son Cancún y Los Cabos, por los niveles de ocupación y tarifas que generan rendimientos importantes.
En Cancún existen 86 proyectos de vivienda vertical en construcción y 2,400 unidades disponibles en inventario. “Al ritmo que hoy se están vendiendo estos inmuebles, en poco más de dos años se acabaría el inventario si no se repone a la misma velocidad. Sin duda, este es el destino mejor posicionado no sólo en México, sino a nivel regional”, comentó Becerra.
Como lo informó REPORTUR.mx, recientemente Airbnb informó que, desde 2017 hasta el cierre de 2024, ha retenido y pagado más de mil millones de pesos (50 millones de dólares) en Impuesto sobre el Hospedaje (ISH) en Quintana Roo. La cantidad fue entregada a la Secretaría de Finanzas y Planeación del estado en nombre de los anfitriones que operan dentro de la plataforma. (QRoo: Airbnb pagó millonaria suma de Impuesto sobre Hospedaje).
El ISH es un impuesto local aplicable a los servicios de alojamiento en las entidades federativas. Airbnb participa en la recaudación y remisión de este impuesto, conforme a la legislación estatal. Quintana Roo se ha convertido en una de las entidades con mayor captación de este recurso.
Bravo por Cancun!!!
Esa es la tendencia rentar carro y Airbnb para evitar las ratas taxistas
Tengan cuidado con esos proyectos de vivienda. Cancun y la Riviera Maya estan llenas de inmobiliarias mafiosas nepotistas con gente y familia en el gobierno expertas en estafar a sus compradores a traves de las cuotas de mantenimiento que cobran en los condominios que construyen de los cuales practicamente se terminar adueñando por encima de las leyes y codigos penales, civles y eticos del pais y del estado de QR. Mucho cuidado con una en especial que se llama D….A.
Gracias Mayte. Si solo en las privadas de Jardines del Sur y Santa fe ya hay gente haciendo negocio con las cuotas. No me quiero ni imaginar lo que se roban de la cuota de mantenimiento en Residenciales de lujo.
Solo te puedo decir que es un chingo, cuando las constructoras siguen controlando la administracion de las cuotas de mantenimiento hacen lo que les da la gana sin tener en cuenta la opinion de los propietarios ni de las personas que conforman el comite de vigiancia, en otras palabras, se saltan por completo el codigo de administracion de condominios. Donde vivo por ejemplo, quien administra las cuotas es familiar directo del dueño de la constructora y en un año se ha subido dos veces su sueldo al doble, arbitrariamente y sin consultar a los propietarios. No le recomendaria a nadie invertir en bienes raices en QR, todas las partes roban a su modo durante el proceso y no hay ley, ni leyes que valgan ni nadie quien las haga cumplir. Los constructores hacen lo que quieren y pueden para succionarle el bolsillo a sus compradores.