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Cancún es una de las plazas donde se produce un boom de inversión en proyectos de viviendas de alquiler vacacional que son como un segundo hogar, pero que se vuelven rentables a través de plataformas como Airbnb.
Marisol Becerra, socia regional MX/Centro de la consultora 4S Real Estate, señaló que la incertidumbre económica en Estados Unidos por los anuncios de aranceles del gobierno de Donald Trump motiva a este tipo de inversión.
“Ahora que los mercados son tan complejos, muchos inversionistas están explorando estas opciones. Normalmente, estas plazas turísticas se ven como un segundo hogar, pero con el boom de las rentas a través de plataformas como Airbnb, se han convertido en un mecanismo para obtener rendimientos”, dijo Becerra, según Finanzas Yahoo.
Así mismo, Becerra indicó que los mercados más posicionados para estos proyectos turísticos son Cancún y Los Cabos, por los niveles de ocupación y tarifas que generan rendimientos importantes.
En Cancún existen 86 proyectos de vivienda vertical en construcción y 2,400 unidades disponibles en inventario. “Al ritmo que hoy se están vendiendo estos inmuebles, en poco más de dos años se acabaría el inventario si no se repone a la misma velocidad. Sin duda, este es el destino mejor posicionado no sólo en México, sino a nivel regional”, comentó Becerra.
Como lo informó REPORTUR.mx, recientemente Airbnb informó que, desde 2017 hasta el cierre de 2024, ha retenido y pagado más de mil millones de pesos (50 millones de dólares) en Impuesto sobre el Hospedaje (ISH) en Quintana Roo. La cantidad fue entregada a la Secretaría de Finanzas y Planeación del estado en nombre de los anfitriones que operan dentro de la plataforma. (QRoo: Airbnb pagó millonaria suma de Impuesto sobre Hospedaje).
El ISH es un impuesto local aplicable a los servicios de alojamiento en las entidades federativas. Airbnb participa en la recaudación y remisión de este impuesto, conforme a la legislación estatal. Quintana Roo se ha convertido en una de las entidades con mayor captación de este recurso.
