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Apple Leisure Group (ALG) es una figura dominante en el mercado caribeño. Actualmente, nuestro equipo opera 17 propiedades todo incluido bajo la marca AMResorts en República Dominicana, Curacao, Jamaica y el Caribe Mexicano, destinos en los que vemos un crecimiento continuo.
Por las marcas de vacaciones de ALG, transportamos más de dos millones de pasajeros anualmente a la región, algo que nos hace un impulsor clave para la industria hospitalaria en el caribe.
Pronto, inauguraremos nuestro undécimo resort: Dreams Macao Beach Punta Cana, en la República Dominicana. La propiedad de 500 habitaciones abrirá sus puertas en el segundo trimestre del 2020. También hemos añadido a nuestro portafolio una segunda propiedad en Curacao que abrirá este diciembre: Dreams Curacao Resort, Spa & Casino.
El resort que consta de 197 habitaciones se encuentra bajo una renovación de $15 millones, que transformará la propiedad en un resort todo incluido operando con los estándares de una marca líder en la industria. La renovación, junto con el gran apoyo de marketing, comercialización y distribución de ALG, llevará al Dreams Curacao a convertirse en un gran éxito.
ALG aumenta el número de habitaciones en Curacao
Nuestra expansión en el Caribe está basada en datos financieros sólidos y evidencia de crecimiento continuo. De hecho, el reporte de STR Caribbean Lodging Performance indica que los ingresos por habitaciones disponibles (RevPAR) aumentaron cerca de un 10% en los hoteles de Curacao entre el 2014 y 2018. El mismo estudio indica un aumento de 6% en la tarifa diaria promedio por habitación (ADR).
A partir de nuestro ingreso en Curacao en el 2012, con el Sunscape Curacao Resort, Spa & Casino, las marcas de ALG han cuadruplicado el número de viajeros al destino y las cuartos-noche. Con la apertura del Dreams Curacao, estos números crecerán aún más, fortaleciendo las relaciones de ALG con el gobierno local y las aerolíneas que sirven al destino. Este crecimiento en el tráfico aéreo también aumenta la posibilidad de nuevas rutas chárter a la región.
Los próximos hot spots en la República Dominicana
El informe STR también muestra un crecimiento de RevPAR de más del 15% en la República Dominicana. Simultáneamente, el ADR aumentó casi 13%. La mayor parte de las ganancias pueden ser atribuidas a los resorts en destinos turísticos populares como Punta Cana y Cap Cana.
Estas zonas aún no están saturadas, pero el desarrollo de proyectos de alta calidad en las áreas costeras nos lleva a nivelar los costos de inversión y la equidad requerida para un desarrollo viable. Destinos como Miches y Macao pueden ofrecer puntos más competitivos y al mismo tiempo brinda a los viajeros opciones de transferencia razonables.
Un mercado importante para los viajeros estadounidenses
Aunque estos destinos aún no poseen el mismo nivel de reconocimiento que los otros mencionados, esto no necesariamente significa un mayor riesgo para los inversionistas. El Ministerio de Turismo de la República Dominica informa que reciben un 34 % de los 6.5 millones de viajeros que visitan el Caribe.
Entre el 2019 y 2023, se proyecta un crecimiento anual de alrededor de 4 % en llegadas aéreas, un aumento que ya ha sido notado por la industria. De hecho, el reporte del segundo trimestre elaborado por Fitch Solutions, un índice de los riesgos y oportunidades en la región coloca la Republica Dominicana por encima de sus competidores, afirmando que su mercado es lucrativo y bien desarrollado.
La República Dominicana también sirve como alternativa cuando pasajeros con planes de viaje a destinos caribeños necesitan una opción en casos de emergencia, como sucedió en 2017 con los huracanes Irma y María.
De hecho, más de 600.000 visitantes norteamericanos cambiaron sus planes, viajando a destinos no afectados por los huracanes, entre ellos República Dominicana. De manera similar, cuando Cuba perdió cerca de 151.000 viajeros en 2018 después de que el gobierno federal de Estados Unidos hiciera cambios en las regulaciones para viajar a la isla, República Dominicana volvió a beneficiarse.
La cantidad de resorts disponibles en República Dominicana es clara evidencia del nivel de confort que los viajeros estadounidenses sienten respecto al destino. Casi un 35% del total de los pasajeros aéreos que visitan la República Dominicana provienen de EE. UU.
Entre 2013 y 2018 casi 2,3 millones de estadounidenses visitaron el país, una cifra que representa un crecimiento de 8%. En términos del futuro inventario de habitaciones, Tourism Analytics encontró que República Dominicana podría agregar 4.000 nuevas habitaciones entre 2019 y 2020, que necesitarían aproximadamente 132,000 visitantes adicionales para llenarlas a un 80% de ocupación sin afectar el inventario existente.
La buena noticia es que el país vio un incremento de aproximadamente 164.000 visitantes entre el 2017 y 2018, lo cual refuerza nuestra creencia en la capacidad de Republica Dominicana para atraer nuevos visitantes.
Mejoras constantes de la infraestructura
No sólo los visitantes estadounidenses apoyan la industria turística en República Dominicana, también el gobierno dominicano hace su parte. Durante la última década las mejoras a la infraestructura han sido constantes.
La gestión actual tiene la meta de incrementar el número de huéspedes construyendo más hoteles y resorts, reforzando el atractivo de la isla como destino de cruceros, mejorando las redes de tránsito que expandirán la línea del metro en la capital de Santo Domingo, y desarrollando más instalaciones públicas que atraerán una mayor inversión extranjera en el futuro.
El gobierno también ha lanzado nuevos esfuerzos enfocados en atraer nuevos y grandes resorts a destinos menos conocidos, incluyendo Las Terrenas, Las Galeras, Samaná, Boca Chica, y Juan Dolio.
Con un decimoprimer resort a punto de abrir en un nuevo destino de República Dominicana y una red de distribución ya establecida hacia el país, ALG está posicionado para ver mayor y más rápido crecimiento que la competencia en estos nuevos destinos.
Mantener niveles de ocupación saludables es un principio fundamental de la estrategia de ALG y algo que tenemos muy presente para nuestros futuros proyectos en Curacao.
¿Busca invertir en el Caribe? Para más información, conéctese con uno de los expertos en info@algdesarrollo.com
